Warszawa, Wawer

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest środkowy segment o powierzchni 203m2 w super lokalizacji w samym
sercu Wawra. 
Powierzchnia użytkowa 128 m2. Dom posiada uroczy, zagospodarowany ogródek z miejscem
na jacuzzi około 20 m2 oraz taras 12 m2. 

W segmencie znajduje się garaż jednostanowiskowy z bramą automatyczną i dodatkowo przed
domem podjazd z miejscem na 1 samochód.

Dom został wyposażony w monitoring z czujnikami ruchu podzielony na dwie strefy. 

Okolica z pełną infrastrukturą: w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i rozległe tereny rekreacyjne
sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
Nieruchomość położona jest 15 min pieszo od stacji SKM , skąd dojedziemy do centrum Warszawy
w ok. 25 min oraz 5 min do przystanku autobusowego.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana, dostęp do punktów handlowo-usługowych, zdrowotnych
(szpital Międzyleski, Kardiologiczny i Centrum Zdrowia Dziecka ), sportowych (Osir z basenem),
rekreacyjnych (leśne trasy rowerowe i piesze).
To doskonała propozycja dla ceniących komfort i bezpieczeństwo oraz miejsca pełne zieleni z dobrą
komunikacją do centrum miasta.
 
Media:
Ogrzewanie i ciepła woda – kocioł gazowy Buderus.
Grzejniki plus w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe.
Woda miejska, szambo, światłowód brak (jest już możliwość założenia)
 
Zakup w 2006 roku (pierwszy użytkownik)
Odrębna księga wieczysta

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
Garderoba 11 m (okno małe)
Garaż 17 m
Kotłownia 10 m (okno małe)
Siłownia 10 m (okno małe + drzwi do ogródka)
Suma powierzchni niemieszkalnej: 48 m kw + klatka schodowa
 
Parter:
Łazienka dolna 6,6 m (okno)
Wiatrołap i przedpokój 4,7 m
Salon z jadalnią 30 m (okno + drzwi balkonowe z wyjściem na taras)
Kuchnia 8,90 m (okno)

Pierwsze piętro:
Sypialnia 1 10,3 m (okno)
Sypialnia 2 10,3 m (okno)
Pokój duży 21 m (2 okna)
Łazienka 5 m
Przedpokój 5 m

Poddasze:
Pokój ze skosami 26,3 m (okno dachowe)
Suma powierzchni mieszkalnej: 128 m kw


Więcej informacji dotyczących domu z radością udzielę przez telefon bądź podczas spotkania.